Jeśli marzysz o życiu blisko natury, ciszy, przestrzeni i możliwości prowadzenia własnej działalności w malowniczym otoczeniu - ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie!

 Na sprzedaż wolnostojący budynek agroturystyczny, który równie dobrze może stać się wygodnym i przestronnym domem rodzinnym. Położony na dużej działce nr 473 o powierzchni 19 500 m², której częścią jest własny las, co zapewnia maksymalną prywatność i kontakt z naturą.

Lokalizacja: Obszar Chronionego Krajobrazu Jeziora Skępskiego - urokliwe tereny pełne lasów, jezior i ścieżek spacerowych. Idealne miejsce do wypoczynku, życia w zgodzie z naturą i realizacji pasji.

 Co znajduje się na działce?
• Główny budynek parterowy o lekkiej konstrukcji drewnianej, w kształcie litery L, z dachem wielospadowym pokrytym blachodachówką
◦ Powierzchnia całkowita: 259,52 m²
◦ Powierzchnia użytkowa: 234,96 m²
◦ Wnętrze obejmuje m.in.: 7 pokoi dwuosobowych z łazienkami, jadalnię (23,92 m²), kuchnię (14,88 m²), przestronny hol (34,03 m²), salon z kominkiem i wyjściem na duży taras z widokiem na zieleń - idealne miejsce na poranną kawę.
◦ Dodatkowe pomieszczenia: kotłownia, WC, wiatrołap, łazienki, korytarz i kilka pomieszczeń gospodarczych.
◦ Dom w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD - gotowy do zamieszkania lub przyjęcia gości!

 Dodatkowy budynek - pracownia artystyczna (70 m²) - uroczy, wolnostojący domek, który świetnie sprawdzi się jako studio, domek gościnny lub miejsce na warsztaty.

 Ekologiczne i nowoczesne rozwiązania:
• Fotowoltaika = niskie koszty eksploatacji i niezależność energetyczna
• Ekologiczna oczyszczalnia ścieków
• Piec gazowy jako źródło ogrzewania (ogrzewanie podłogowe, grzejniki)
• Kominek z płaszczem wodnym w salonie dodający klimatu w chłodniejsze wieczory

 Strefa relaksu - przy domu znajduje się przygotowane miejsce na ognisko i grilla, idealne do wieczornych spotkań z rodziną i gośćmi.

 Ogromny potencjał inwestycyjny:
To miejsce aż prosi się o prowadzenie:
• Agroturystyki lub pensjonatu
• Warsztatów artystycznych, jogi, terapii
• Własnej przestrzeni twórczej
• Albo po prostu... życia w spokoju i bliskości natury

 W najbliższej miejscowości Skępe, znajdziemy wszystko co niezbędne do codziennego życia:
• Market Biedronka (5,5 km)
• Market Dino (6 km)
• Szkoła Podstawowa (4 km)
• Zespół Szkół (3,4 km)
• Przychodnia Zdrowia (4 km)

Odległość do najbliższych miejscowości:
• Skępe (3,7 km)
• Lipno (16 km)
• Toruń (61 km)
• Włocławek (37 km)

 Zadzwoń i umów się na prezentację! Takie miejsca nie trafiają się często - przekonaj się na własne oczy, jak wiele może Ci zaoferować ta wyjątkowa nieruchomość.

Zapraszam do kontaktu:
Iwona Dylak
791-390-964